Voortuin als parkeerplaats? U heeft een vergunning nodig
Uw voortuin verharden om er een auto te zetten, lijkt een privézaak. Dat is het niet. Voor het aanleggen van een parkeerplaats in uw voortuin heeft u in principe een omgevingsvergunning nodig.
Doet u het zonder, dan begaat u een bouwovertreding. En dat is geen administratieve formaliteit: er staan strafrechtelijke én burgerrechtelijke gevolgen op, tot en met het bevel om alles terug in de oorspronkelijke staat te herstellen.
Krijgt u die vergunning wel, dan komt er nog een tweede regel bij. Zonder een bordje met uw nummerplaat mag iemand anders gewoon voor uw eigen oprit parkeren.
Problemen rond uw oprit of parkeerplaats? Laad uw stukken op via onze uploadmodule. Wij bekijken uw situatie. Gratis en vrijblijvend. Upload uw stukken · Boek een gratis speeddate
Spoor 1: de vergunning
Voor verharde constructies in uw tuin heeft u in de regel een vergunning nodig. Artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt:
"Niemand mag zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning: […] 5° een grond gewoonlijk gebruiken, aanleggen of inrichten voor: a) het opslaan van gebruikte of afgedankte voertuigen, of van allerlei materialen, materieel of afval, b) het parkeren van voertuigen, wagens of aanhangwagens, […]"
U mag dus niet zomaar van uw voortuin een parking maken. Sinds 2018 heet die vergunning de omgevingsvergunning.
Wat u het best doet: vraag eerst na bij de dienst stedenbouw of omgeving van uw gemeente, en vraag de vergunning aan vóór u begint met werken. Achteraf regulariseren is duurder en niet altijd mogelijk.
Wat riskeert u zonder vergunning?
Voortuinparkeren zonder vergunning komt steeds vaker voor, en het is minder onschuldig dan het lijkt.
U begaat een bouwovertreding, met twee soorten gevolgen naast elkaar.
Strafrechtelijk riskeert u een gevangenisstraf en een geldboete.
Burgerrechtelijk kan de rechter een herstelmaatregel opleggen. Concreet: het bevel om de plaats in de oorspronkelijke toestand te herstellen. Daar kan hij een verbod aan koppelen om de parkeerplaats nog te gebruiken, en het bevel om bouw- of aanpassingswerken uit te voeren.
U verliest dan niet enkel uw parkeerplaats, u betaalt ook om alles terug af te breken.
Spoor 2: de Wegcode en het bordje met uw nummerplaat
Heeft u een vergunning, dan komt de Wegcode erbij. En daar zit een detail dat de meeste mensen niet kennen.
Artikel 25 van de Wegcode verbiedt parkeren vóór de inrij van eigendommen, met uitzondering van de voertuigen waarvan de nummerplaat leesbaar op die inrij is aangebracht.
Een inrij is elke in- of uitrit waardoor een voertuig van de openbare weg naar een private eigendom kan rijden. Uw omgebouwde voortuin is dus per definitie een inrij, net als een oprit, garage of poort.
Het gevolg is contra-intuïtief: zonder dat bordje met uw nummerplaat mag niemand daar parkeren, ook uzelf niet. Mét dat bordje mag enkel het vermelde voertuig er staan.
Lees daarover ons artikel over parkeren voor uw eigen garagepoort.
Praktisch: maak duidelijk dat het een parkeerplaats is
Bij een verharde voortuin is niet altijd zichtbaar dat het om een parkeerplaats gaat. Voor een agent die passeert, en voor een andere bestuurder die een plaats zoekt, lijkt het gewoon een stuk verharding.
Breng daarom een bordje aan met de nummerplaat van de voertuigen die er mogen staan. Dat doet twee dingen tegelijk: het maakt de inrij herkenbaar, en het geeft u het recht om er zelf te parkeren.
Veelgestelde vragen
Mag ik mijn voortuin verharden als parkeerplaats?
Niet zonder vergunning. Artikel 4.2.1 van de Codex Ruimtelijke Ordening vereist daarvoor een omgevingsvergunning.
Wat riskeer ik zonder vergunning?
Een bouwovertreding, met een mogelijke gevangenisstraf en geldboete, plus een herstelmaatregel die u verplicht alles terug te brengen in de oorspronkelijke staat.
Bij wie vraag ik die vergunning aan?
Bij de dienst stedenbouw of omgeving van uw stad of gemeente, en bij voorkeur vóór u met werken begint.
Mag ik voor mijn eigen oprit parkeren?
Enkel wanneer uw nummerplaat leesbaar op de inrij is aangebracht.
Wat is een inrij precies?
Elke in- of uitrit waardoor een voertuig van de openbare weg naar een private eigendom kan rijden.
Mag iemand anders voor mijn oprit parkeren?
Neen, zolang de inrij als zodanig herkenbaar is. Met een bordje maakt u dat duidelijk.
Wat als mijn verharde voortuin er niet uitziet als een inrij?
Dan is het aan te raden dat expliciet aan te geven met een bordje met de nummerplaat.
Zorgeloos naar de politierechtbank
Een parkeerplaats in uw voortuin loopt langs twee sporen die los van elkaar staan: de vergunning en de Wegcode. Wie enkel aan het eerste denkt, verliest zijn plaats aan de eerste de beste die er komt staan.
Onze advocaten pleiten sinds 1974 voor de Belgische politierechtbanken. Wij bekijken welke regels in uw situatie spelen.
Laad hier uw stukken op — gratis, vrijblijvend, antwoord binnen 24 uur. Of bel ons op 03 776 94 98.
Heeft u een rechtsbijstandsverzekering? Dan kost onze tussenkomst u in veel gevallen niets. Wij kijken dat kosteloos na, en u kiest altijd zelf uw advocaat.
Anderen lazen ook: